Traumhafte Terrassenwohnung in Axams: ca. 140m², Terrasse, Garage und 4 Schlafzimmer
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Axams, Tirol! Diese traumhafte Terrassenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität inmitten der beeindruckenden Tiroler Berglandschaft.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 140 m² und darüber hinausgehen noch 4 Abstellräumen ist diese gepflegte Wohnung ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Raum und Komfort suchen.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus modernem Design und rustikalem Charme.
Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick und den weiten Fernblick von Ihrer eigenen Westterrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Balkon, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Garderobe und ein Abstellraum.
Im ersten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit direktem Terrassenzugang, ein separates WC, ein weiteres Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und WC (diese wurde vor wenigen Jahr neu renoviert) und gesamt 3 Abstellräume.
Am Gebäude wurde in den vergangenen Jahren sowohl das Dach als auch die Fenster erneuert.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie schnell und einfach in die umliegenden Orte gelangen.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Bäckereien und Supermärkte sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und die Vorzüge einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage erleben.
Die Wohnung ist teilrenoviert, da sich die Küche noch in altem Zustand befindet.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Terrassenwohnung in Axams begeistern.
Nähere Informationen im Expose
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Parkett
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- gültig bis 24.05.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 625.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 625.000,00 € |
Betriebskosten: | 600,00 € |
Heizkosten: | 70,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 670,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% netto durch Dr. Winkler
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Garagenbox 25.000 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5510/290
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 625.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 4
- gültig bis 24.05.2032
- Baujahr 1988
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 15.07.2025
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Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- 230.400,00 € - 435.200,00 €
- Verfügbare Einh. 8
- Flächen 38,2 m² - 72,35 m²

Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 55,22 m2
- Kaufpreis 331.000,00 €

Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 62,34 m2
- Kaufpreis 390.000,00 €