TOP Anlageobjekt mit Mietgarantie - 4% Rendite garantiert
Beschreibung
Top Investment in Kufstein.
Bei diesem Objekt wird vom Verkäufer eine Mietgarantie mit einer Rendite von 4% eingeräumt.
Garantierte Miete 1.149,00 € netto (AUF 3 JAHRE GARANTIERT) bei einem Nettokaufpreis von 378.000,00 € netto.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die hochwertigen Dielen und Fliesen schaffen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Gasheizung ist nicht nur umweltfreundlich sondern auch kostensparend.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.
Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Die hochwertige Ausstattung und die massiv gebaute Bauweise sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein Gefühl der Sicherheit.
Die verkehrsgünstige Lage der Wohnung bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dielen
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB A, 33 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,75
- gültig bis 01.04.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 378.000,00 €
- Fläche ca. 77,37 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 378.000,00 € |
Betriebskosten: | 245,65 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 245,65 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5510/264
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 378.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 77,37 m2
- Wohnfläche ca. 77,37 m2
- Gartenfläche ca. 36,6 m2
- Kellerfläche ca. 3,13 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB A, 33 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,75
- gültig bis 01.04.2023
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab Sofort
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Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- 230.400,00 € - 547.840,00 €
- Verfügbare Einh. 11
- Flächen 38,2 m² - 93,06 m²
Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 55,22 m2
- Kaufpreis 331.000,00 €
Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 62,34 m2
- Kaufpreis 390.000,00 €