Renovierte ca.100m² Wohnung inkl. Abstellplatz - Vermietet
Beschreibung
Willkommen in der großzügigen Wohnung in Jenbach! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die nicht nur eine ideale Lage bietet, sondern auch einen sehr gute Aufteilung.
Diese Wohnung ist perfekt für Investoren und private Vermieter, die auf der Suche nach einer erschwinglichen und rentablen Investition sind.
Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von ca.100m² eine Loggia und eine großzügige Terrasse inkl. Wintergarten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem großen Wohnzimmer und einem Badezimmer.
Durch die nähe zu den Jenbacher Werken (Innio) und weiteren großen Betrieben in unmittelbarer Nähe ist die Nachfrage sehr hoch und eine Vermietung somit leichtgemacht.
Die Wohnung ist noch bis 31.06.2026 vermietet.
Mietzins inkl. BK 1.300€ (davon 250€ BK).
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Gas
Energieausweis
- HWB 148.3 kWh/m2a
- fGEE 1,74
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 350.000,00 € |
Betriebskosten: | 250,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 250,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: laut Tarif
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5510/250
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Gartenfläche ca. 200,12 m2
- Kellerfläche ca. 3,6 m2
- Loggiafläche ca. 6,38 m2
- Terrassenfläche ca. 31,95 m2
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 148.3 kWh/m2a
- fGEE 1,74
- Baujahr 1989
- Zustand teilrenoviert
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Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- 230.400,00 € - 547.840,00 €
- Verfügbare Einh. 11
- Flächen 38,2 m² - 93,06 m²
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