Exklusives Einfamilienhaus in Tulfes
Beschreibung
Willkommen im Paradies der Bergliebhaber! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus Tulfes bietet nicht nur ein atemberaubendes Bergpanorama, sondern auch eine gemütliche und gepflegte Wohnatmosphäre mit wunderschönem Garten.
Das Haus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine großzügige Fläche.
Der Kaufpreis von 1.430.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage mehr als gerechtfertigt.
Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten, der ideal zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Zudem gibt es zwei Terrassen und einen Balkon, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Hier können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück oder einem Glas Wein am Abend ausklingen lassen.
Das Innere des Hauses ist genauso beeindruckend wie die Außenseite. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und bieten viel Platz für die ganze Familie. Es gibt insgesamt drei WCs und zwei Bäder, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Zudem gibt es einen Nordbalkon und eine Westterrasse, die für Sonnenanbeter perfekt geeignet sind.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, denn sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten sind in der Nähe.
Lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern und genießen Sie das Leben inmitten der Tiroler Bergwelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Laminat
- Marmor
- Holz
- Öl
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Nordbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Außendusche
- Fitnessraum
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Toilette
- Pyramidendach
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.430.000,00 €
- Fläche ca. 166,48 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.430.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Tarif durch Dr. Norbert Winkler
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
ÖL ca. 1500 lt/Jahr --> 2.000€ Holz 240€/Jahr Gemeinde 254€/Quartal
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5510/202
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.430.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 166,48 m2
- Wohnfläche ca. 166,48 m2
- Grundfläche ca. 706 m2
- Gartenfläche ca. 498 m2
- Kellerfläche ca. 80,8 m2
- Garagenfläche ca. 43,43 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 4
- Baujahr 2001
- Zustand gepflegt
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/8fa38566e135ef11ca2dc37362a58541/fcc_h480_mwebp_w720/6W0FYQyW7Px5Jx7zR5ZiYN.jpg)
Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- 230.400,00 € - 547.840,00 €
- Verfügbare Einh. 11
- Flächen 38,2 m² - 93,06 m²
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/3afe02a3076052eb5a8b4b0d63e871ba/fcc_h480_mwebp_w720/797ph7Rp6qUb6zlaVYhCTT.jpeg)
Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 55,22 m2
- Kaufpreis 331.000,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/20d8955b4d65ff7fe2abc6c0bf97372e/fcc_h480_mwebp_w720/3XvatoqyTjYnrxRFzhmRbO.jpeg)
Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 62,34 m2
- Kaufpreis 390.000,00 €