Provisionsfrei - Wohnanlage Hinterbergerstraße
Beschreibung
Neubauprojekt in sehr sonniger und bester Wohnlage im begehrten Ortsteil Birkenberg bringt eine hervorragende Wohnqualität innerhalb des Siedlungsgebietes.
11 Neubauwohnungen entstehen in Qualitätsbauweise. Hochwertiger Wohnraum mit bewährten Ausstattungen, samt Wahlmöglichkeiten bei den Materialien.
Die Lage, leicht erhöht mit südlicher Ausrichtung, ganztags sonnig und mit sehr schönem Ausblick, ergibt ein besonderes Wohngefühl.
Großzügige Balkone und Terrassen, Privatgärten im Erdgeschoss runden das Angebot ab.
Die Tiefgarage mit den Personenliften gewährleistet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch barrierefreie Zugänge zu allen Bereichen.
Entdecken Sie ein neues Zuhause inmitten der atemberaubenden Landschaft von "Telfs in Tirol"! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen 49,21 m² Wohnfläche, eine großzügige Balkonausrichtung und einen atemberaubenden Ausblick auf den Berg und die Ferne. Die Wohnung verfügt über authentische Dielenböden, Fliesen, einen Personenaufzug, eine Tiefgarage, eine Luftwärmepumpe, einen Fahrradraum und ein Flachdach.
Es gibt eine hervorragende Verkehrsanbindung in der Nähe, mit dem Bus können Sie schnell und einfach an alle wichtigen Orte gelangen. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und vieles mehr.
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus einem wunderschönen Ausblick, modernen Annehmlichkeiten und einer idealen Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Luftwärmepumpe
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 23.06.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Fläche ca. 49,21 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 325.000,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 2,00% exkl. Ust
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5510/175
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 49,21 m2
- Wohnfläche ca. 49,21 m2
- Kellerfläche ca. 3,85 m2
- Balkonfläche ca. 7,38 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 23.06.2032
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Beziehbar 2025
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Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- 230.400,00 € - 435.200,00 €
- Verfügbare Einh. 8
- Flächen 38,2 m² - 72,35 m²

Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 55,22 m2
- Kaufpreis 331.000,00 €

Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²
- 6167 Neustift im Stubaital
- Fläche ca. 62,34 m2
- Kaufpreis 390.000,00 €